東急田園都市線・たまプラーザ駅周辺開発計画に着工
２００７年１月スポーツクラブなどの複合施設が先行開業
東京急行電鉄株式会社
東京急行電鉄（本社：東京都渋谷区、社長：越村敏昭）では、２００５年１１月から東急田園都市線・たまプラーザ駅周辺開発計画に着工します。今回着工するのは、全体の開発計画のうち、駅南側のＢ棟部分（別紙参照）で、２００７年に計画第一弾として先行開業します。今後、駅部分を含むＡ棟の工事についても２００６年度から順次着手し、２０１０年の全体開業を目指します。なお、２００５年１１月９日には、工事の安全を 祈願し、起工式を執り行う予定です。また計画地に隣接する、駅北側のたまプラーザ東急ＳＣについても、本計画の推進に合わせて大幅なリニューアルを実施します。開発計画により新たに建設する商業施設に、たまプラーザ東急ＳＣを加えた総店舗面積は約６０，０００平方メートルとなり、たまプラーザの街に、沿線でも有数のショッピングモールが誕生します。今回着工するＢ棟には、スポーツクラブ、ペット関連のショップやサービスからなる複合施設に加え、街の賑わいを形成する店舗を誘致することで、スポーツやペットを愛好する生活者のコミュニティ育成・創造の場を提供します。また、地域にお住まいの方々にご利用いただける約１，０００平方メートルの広場や約４８０台収容の立体駐車場などの都市機能も整備します。本計画は、駅部分を含む社有地および鉄道上部に設置する人工地盤に、新たに低層の商業モールを建設するとともに、駅前広場や駐車場など駅周辺の都市機能の整備を総合的に実施するものです。商業施設と鉄道施設を一体的に開発することで、鉄道線路を挟んだ街の南北を一体化し、たまプラーザの街全体の活性化を目指します。
たまプラーザ駅周辺開発計画の概要は次の通りです。
たまプラーザ駅周辺開発計画の概要
| ○所 在 地 | 横浜市青葉区美しが丘一丁目他 |
| ○交 通 | 東急田園都市線・たまプラーザ駅前 |
| ○敷地面積 | 約３８，０００平方メートル （たまプラーザ東急ＳＣと合わせ約５１，０００平方メートル） |
| ○延床面積 | 約１１７，０００平方メートル （たまプラーザ東急ＳＣと合わせ約１７９，０００平方メートル） |
| ○店舗面積 | 約３０，０００平方メートル （たまプラーザ東急ＳＣと合わせ約６０，０００平方メートル） ※既存のたまプラーザ東急ＳＣ百貨店部分の面積はバックヤード等を除きます。 |
| ○店 舗 数 | 新規商業施設で約120店を想定 |
| ○駐 車 場 | 約１，３００台 （既存のたまプラーザ東急ＳＣと合わせ約１，７００台） |
| ○着 工 | ２００５年１１月 ※２００５年１１月９日に、工事の安全を祈願し、起工式を執り行います |
| ○開業予定 | Ｂ棟 ２００７年１月 Ａ棟１期 ２００７年 Ａ棟２期 ２００９年 Ａ棟３期 ２０１０年 ※Ａ棟（１〜３期）、Ｂ棟の配置は別紙参照 |
| 以 上 |
【参考】 新規商業施設の概要（２００５年５月２５日付報道資料でお知らせ済み）
- コンセプト
「ライフスタイル・コミュニティ・センター〜生活者のライフスタイル実現とコ
ミュニティの育成・創造の場〜」
生活者のライフスタイル実現を支援するさまざまなサービス機能を提供するとともに、
たまプラーザの街を中心に形成されるコミュニティの育成・創造を強力に支援し、日常
性と時間消費性、そして高い生活者ロイヤルティが共存した、本格的「ライフスタイル
センター」を実現します。 -
ターゲット
たまプラーザ東急ＳＣの中心顧客層である４０代から５０代の女性に加え、新たに建設 する商業モールでは、高いライフスタイル実現欲求を持つ３０台前半の女性を中心ター ゲットに設定し、より幅広い層からの支持獲得を目指します。 -
店舗・施設構成
イフスタイル提案型の物販飲食店舗を中心としたテナント構成とするほか、スポーツ クラブやカルチャースクール、コンサートやイベントを行える広場、展示会・発表会の 開催が可能なスペースなどを設置します。 -
設計の概要
建物の高さを駅改札口から２層または３層までに抑えた、オープンモールとクローズド モールからなるハイブリッド型商業モールとし、たまプラーザの街の大きな特徴である 低層で開放的な街並みとの調和を図ります。また駅部分だけでなく線路部分の上空にも 人工地盤を設置することで広大な敷地を確保し、施設内を回遊しながら駅を中心とした 街の南北を往来できる、サーキット型の動線を持った商業モールとします。さらに駅前 広場や駐車場などを極力地下化することにより車と歩行者を分離し、快適で安全に歩行 できる空間を実現します。 -
施設のデザイン
世界的に著名なラグアルダ・ロウ・タナマチ事務所のデザイナーであるJohn Low（ジョ ン・ロウ）氏を起用し、モール全体を明るく開放的な雰囲気で統一します。 -
当社における本計画の位置付け
本計画は当社にとって、当社が中心となって半世紀以上にわたり街づくりを行ってきた 「東急多摩田園都市」の集大成となるシンボル的な事業であると同時に、２００５年４ 月からスタートした当社中期３か年経営計画における成長戦略（１、エリア戦略の深化 ２、沿線拠点開発の展開 ３、リテール関連事業の推進）を具現化する事業となります。 田園都市線沿線エリアの拠点であるたまプラーザにおいて本計画を実施し、当社の３つ のコア事業である「交通事業」、「不動産事業」、「リテール関連事業」の連携による 相乗効果を発揮することで、街の活性化を図るとともに沿線価値のさらなる向上を目指 してまいります。
別紙
○計画エリア
○ 新規商業施設外観イメージパース（計画エリア北側上空から見た場合）
○
新規商業施設外観イメージパース（北口西側から見た場合）
○
新規商業施設外観イメージパース（南口側から見た場合）
